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La nouvelle ère de l’épargne immobilière

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Logistique en France

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Prix Hors Droits

2,66 M€

Développé sur une parcelle de près de 7.160 m², l’actif immobilier a été livré en 2013 et se trouve dans un très bon état d’entretien qui ne nécessite pas de gros travaux immédiats.

Il développe une surface totale de 1.928 m² à usage logistique et de bureau, possède 74 emplacements de parkings extérieurs dont 4 bornes électriques qui seront amenées à se développer en nombre dans le cadre de la politique générale d’Engie.

Le site est entièrement occupé depuis la livraison de l’immeuble en 2013 par la société Engie Energies Services. Le bail commercial a été renouvelé en 2023 sur la base d’un nouveau bail de 10 ans dont 6 années fermes.

La prochaine possibilité de sortie du locataire est donc en 2029 avec une fin de bail en 2033, soit une WALT de près de 8 ans.

Logistique en France

Loué par Engie

Lieu

Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Typologie

Logistique

WALT

7,9 ans

*Taux de rendement AEM

7,75 %

Surface

1928 m²

Date d'achat

27/06/2025

Note initiale ESG

Note cible ESG

Taux de Rendement Acte en Main : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et dépendent du bon paiement des loyers par les locataires.

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