
Logistique en France
Prix Hors Droits
2,66 M€
Développé sur une parcelle de près de 7.160 m², l’actif immobilier a été livré en 2013 et se trouve dans un très bon état d’entretien qui ne nécessite pas de gros travaux immédiats.
Il développe une surface totale de 1.928 m² à usage logistique et de bureau, possède 74 emplacements de parkings extérieurs dont 4 bornes électriques qui seront amenées à se développer en nombre dans le cadre de la politique générale d’Engie.
Le site est entièrement occupé depuis la livraison de l’immeuble en 2013 par la société Engie Energies Services. Le bail commercial a été renouvelé en 2023 sur la base d’un nouveau bail de 10 ans dont 6 années fermes.
La prochaine possibilité de sortie du locataire est donc en 2029 avec une fin de bail en 2033, soit une WALT de près de 8 ans.
Lieu
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Typologie
Logistique
WALT
7,9 ans
*Taux de rendement AEM
7,75 %
Surface
1928 m²
Date d'achat
27/06/2025
Note initiale ESG
Note cible ESG